9月7日，红塔区人大常委会组织部分市、区人大代表，专题调研老旧小区改造推进暨物业管理现状情况，为优化人居环境、提升城市品质、实现共建共治共享社会治理格局建言献策。

调研组先后实地察看朱槿片区老旧小区改造情况、新天地片区A区和D区及新兴瑞园物业管理情况，详细了解小区业主委员会（物业管理委员会）成立、物业费收取、基础设施维护、矛盾纠纷化解等情况。

座谈会上，调研组听取了区政府专题工作汇报和住建、城管、消防等有关部门对老旧小区改造进度、基层治理物业管理现状、小区违建查处、消防安全等工作存在困难及下步计划措施的汇报说明。

调研组认为，区政府持续做好老旧小区改造及改造“后半篇文章”，构建党建引领基层治理新机制，规范小区物业管理服务，城市管理服务水平进一步得到提升。针对当前正在实施的老旧小区改造项目和物业管理状况，调研组建议，要充分发挥物业服务作用，挖掘物业服务潜力，开拓物业服务市场，进一步配齐配强小区物业，完善监管体制机制，加强宣传引导教育，规范管理服务行为，提升服务能力水平，增强物业业主互信互动，营造和谐社区、多元共治良好氛围。调研组强调，有关部门和街道要加强与市人大基层立法联系点的协同配合，进一步摸排全区物业管理现状，掌握物业服务主体数量，查找存在问题，提出意见建议，为市人大开展相关立法工作奠定基础。

（红塔区人大环境与资源保护委员会）